Cari colleghi
Come ormai saprete, l’Ufficio Urbanistica del Comune di
Arezzo ha pubblicato sul proprio sito la proposta di Variante alle NTA delRegolamento Urbanistico.
Crediamo corrisponda al vero poter rivendicare buona parte del merito di questo risultato, pur parziale, grazie
all’azione costante e convinta svolta con il contributo essenziale dei
moltissimi colleghi, in maniera diretta o indiretta, che hanno aderito alla
raccolta delle oltre 200 firme, che hanno partecipato alle varie riunioni
formali o informali, che hanno fornito pareri utili e fatto in modo, tramite il
passa parola e la rete, prima che l’Amministrazione, dapprima restia a
riconoscere la verità, si convincesse della impossibilità di andare avanti con
norme come quelle approvate.
Non è esattamente il risultato che auspicavamo, avremmo
voluto infatti di più, cioè la variante al RU per la tutta la parte che
riguarda il patrimonio edilizio esistente, consapevoli del fatto che cambiare
le sole norme, riducendone l’impressionante mole, l’illeggibilità e
l’astruseria interpretativa costituisce di certo un passo avanti, ma che senza
cambiare l’impostazione del piano il problema è di fatto solo procrastinato.
Tuttavia, tenendo conto delle condizioni di partenza, abbiamo
il dovere di apprezzare lo sforzo fatto dall’ufficio per andare a sporcarsi le mani in un
documento davvero complicato, tanto più senza poter modificare, per ovvi motivi
di tempo e immaginiamo di bilancio, anche l’essenziale dato cartografico.
Certo resta il rimpianto per il fatto che l’Amministrazione
non abbia voluto ascoltare o credere alle voci dei professionisti che si
levavano già prima dell’adozione a denunciare il basso livello culturale e
tecnico del piano nel suo complesso. Se avesse creduto a coloro che di questo
lavoro vivono e del quale sono competenti, se avesse avuto fiducia nei consigli prima e
nelle inevitabili, legittime e doverose proteste poi, se non avesse pensato ad una sorta di
inesistente atteggiamento pregiudiziale da parte nostra, avremmo potuto risparmiare
tempo, energie e inutili frizioni.
Ci auguriamo tuttavia che questa vicenda sia di esempio per
il futuro.
Ci auguriamo che non sia lontano questo futuro per mettere
mano alla variante a tutto lo strumento urbanistico, a partire dal Piano
strutturale, che aveva in sé i germi degli errori successivamente
manifestatisi in tutta la gravità ed evidenza con lo strumento operativo del
RU.
Oggi che tutti possiamo disporre di questa prima versione
informale della NTA variate, dobbiamo
contribuire a migliorarle, ove possibile, già prima dell’adozione. Ciò anche
allo scopo di cercare di ridurre al massimo le osservazioni che seguiranno
all’adozione.
Per questo chiediamo a tutti di studiare le nuove NTA e,
possibilmente, inviarci i vostri suggerimenti, eventuali errori rilevati,
osservazioni per migliorarle. Queste verranno raccolte e sistematizzate, per
quanto possibile, e quindi trasmesse all’ufficio. E’ evidente che ognuno di noi potrà
anche attivarsi personalmente, ma riteniamo più utile, per evitare ripetizioni e
non dilatare i tempi, mandare un corpus unico che abbia un minimo di
strutturazione.
Chiediamo a chi vorrà aderire a questa iniziativa la massima
sintesi possibile, consapevoli che si tratta di una operazione di tipo
emergenziale e che in questa fase non possiamo raggiungere il meglio in assoluto
ma porre rimedio al peggio. Lo diciamo senza volere sminuire il lavoro di chi
ci ha lavorato con impegno e competenza e che sa bene che di questo si tratta,
essendo un’operazione parziale ancorchè utile ma estremamente difficile da
svolgere.
Da una prima lettura ci sembra che il miglioramento generale vi sia,
in termini di leggibilità, di semplificazione e riduzione del testo, di
strutturazione del testo per ridurre i continui rinvii ad altri articoli, di
contenuti anche, non ultimo l’inserimento delle zone B anche se non in modo
generalizzato.
Rimane un atteggiamento ancora timido negli incentivi di
superficie e nelle destinazioni, pur semplificate e parzialmente liberalizzate.
Ma non ora il momento per scendere in dettagli.
L’indirizzo a cui inviare i contributi è il seguente:
Naturalmente possono essere lasciati in forma di commenti a questo post.
Chi volesse inviare per pubblicarli sul nostro blog (www.inarsindarezzo.com )giudizi
generali più articolati o articoli può farlo, specificando però che è materiale
per la pubblicazione.
WORKSHOP
Anticipiamo inoltre che abbiamo intenzione di favorire nel modo a noi più congeniale, cioè con progetti ed idee, l'avvio della variante al Piano strutturale e al RU, dando a tutti la possibilità di esprimersi. Lo vorremmo fare tramite un Workshop aperto a tutti, soprattutto ai colleghi aretini ci auguriamo. Vorremmo individuare alcuni temi generali e altri specifici (non molti) e chi lo vorrà potrà inviare progetti o contributi di idee sotto altra forma, che saranno raccolte e organizzate per aree tematiche. Naturalmente il tema è sempre Arezzo. Durante il Workshop gli autori ne illustreranno i contenuti. Ci auguriamo che i colleghi, specie i più giovani, vogliano cogliere questa occasione.
Chiediamo anche ai colleghi che fossero interessati alla fase preparatoria dei contenuti e a quella organizzativa, non semplice evidentemente, e tenendo conto che tutto dovrà essere rigorosamente "a costo zero", sia per l'organizzazione che per coloro che vorranno partecipare con progetti, di contattarci tramite la mail di cui sopra.
Quando avremo chiarito meglio i contenuti e le modalità di svolgimento del Workshop vi informeremo.
Dopo anni che non si discute di città ma di norme, dopo le proteste è il momento delle proposte. Vorremmo restituire la parola ai liberi professionisti. Spetta a tutti noi fare in modo che avvenga.
Cordiali saluti
Il Presidente
Arch. Alessandro Cinelli
Il Segretario
Arch. Pietro Pagliardini
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